マイキャッスル大塚の丘

  • 東京都豊島区北大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
8,680万円
147.5万円/㎡
相場
8,301万円
141.0万円/㎡
4,075
6,892
9,710
12,527
AI査定結果
推定相場価格
8,301万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,892万円〜9,710万円
117.1万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月19日
マイキャッスル大塚の丘
8,680万円（147.5万円/㎡）/ 5階 / 58.86㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/148,680万円147.5万円5階 58.86㎡ 2LDK南東
2024/07/287,580万円120.9万円5階 62.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は124.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
マイキャッスル大塚の丘
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 8,680万円147.5万円58.86㎡2LDK5階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 -1994年30戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/04/22シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,480万円113.5万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2025/02/05トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 7,250万円116.9万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2024/09/24メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,780万円111.0万円52.07㎡2LDK2階 / 5階建 北東1995年17戸RC
2025/10/12カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,280万円139.2万円52.3㎡1LDK+9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/10/17クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 9,999万円177.6万円56.31㎡2LDK15階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
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豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
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豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
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豊島区千早一丁目
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2024/09/07プライマリー椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅7分 8,398万円114.2万円73.54㎡3LDK2階 / 10階建 西2002年22戸SRC
2025/10/17エクセル立教前
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豊島区西池袋四丁目
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豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
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豊島区池袋四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、豊島区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は豊島区の平均と比較して8.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
豊島区
136.1万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名マイキャッスル大塚の丘
所在地東京都豊島区北大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩5分
築年月1999年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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